Для клиентов

вернуться назад

Одним из наилучших путей вложения денег – это вложение инвестиций в недвижимость. Цены на недвижимость не склонны к инфляции или рыночным колебаниям, с воздействием времени стоимость ее только вырастет. Особенно это касается покупки недвижимости в г. Киеве и в окрестностях города. На сегодняшний день мы предлагаем своим клиентам приобретение недвижимости через облигации.

Продажа через облигации

При применении этой схемы потенциальный покупатель жилья имеет возможность выплачивать средства за квартиру до момента введения дома в эксплуатацию. Цена 1кв. метра во время строительства будет объективно ниже чем при покупке готовой построенной квартиры.

Инвестирование средств в строительство потенциальными покупателями недвижимости путем приобретения беспроцентных облигаций. Облигации – это ценные бумаги, которые свидетельствуют о внесении их собственника денежных средств и подтверждают обязательства по возмещению номинальной стоимости облигаций. В отличии от обычных облигаций целевые облигации не содержат обязательств по выплате определенных процентов. Они еще называются товарными. Особенности этих видов ценных бумаг тесно связаны с определенным товаром. В нашем случае эта квартира в жилом доме. Покупка 1 облигации, которая предлагается в продажу означает покупку 0,01 кв. метра жилья в определенном объекте строительства.

Как правило общая площадь построенной квартиры измеряется с точностью до одной сотой метра, то есть покупка например 8345 облигаций будет означать приобретение квартиры с площадью 83,45 м²етра.

Строительством всех объектов, которые предлагаются на продажу компанией «Енергобудлизинг» занимается ООО «Строительная компания ГОРСТРОЙИНВЕСТ» Именно эта компания и совершает выпуск вышеуказанных облигаций, для того, чтобы с помощью этого выпуска задействовать дополнительные средства, которые направлены на завершение строительства. Одновременно с подписанием договора купли-продажи облигаций инвестор заключает договор резервирования квартиры с ООО «Строительная компания Горстройинвест». Компания обязуется при этом закрепить за инвестором обозначенное помещение в доме, который строится и не имеет права отчуждать это помещение в пользу других лиц. После того, как жилое здание построено, а инвестор приобрел необходимое для данной квартиры количество облигаций, застройщик выкупает у инвестора облигации путем передачи ему квартиры с оформленным на имя инвестора всех сопроводительных документов. Про эту обязанность ООО  «Строительная компания Горстройинвест» заранее указывает в договоре.

Для оформления соглашения потенциальный покупатель — физическое лицо должно предоставить такие документы:

  • паспорт Украины и ксерокопии 1,2 страниц и страницы на которой указано постоянное место жительства покупателя.
  • копию справки о присвоении идентификационного кода.

Бланки типовых договоров:

  1. Договор резервирования
  2. Договор купли-продажи облигаций
Киев, +380(44)501-99-66, +380(67)209-48-40
Название акции